Benodigde devices (telefoon/laptop) worden niet verstrekt door de opdrachtgever.
Uren: 32-36 uur per week
Thuiswerken: in overleg deels mogelijk
Startdatum: zsm
Einddatum: opdracht voor 6 maanden en daarna is verlenging mogelijk
Schaal: 12
Gemeente Almere
In deze rol voel je iedere dag de dynamiek van grondverkoop in Almere. Een commerciële functie waarbij je iedere keer de kans krijgt om kwaliteit en maatwerk te leveren voor een specifiek woningbouwproject in Almere.
Wat ga je doen?
Als Verkoopadviseur Woningbouw ben je primair verantwoordelijk voor de grondverkoop ten behoeve van projectmatige woningbouw, (commerciële) voorzieningen en detailhandel. In de meeste gevallen gaat aan deze verkoop een openbare selectieprocedure vooraf. Jij zit bij de voorbereiding van deze selectieprocedure aan tafel voor het delen van jouw marktkennis, strategisch inzicht en het vastleggen van de selectievoorwaarden ten behoeve van het verkoopcontract. Na afloop van de selectieprocedure ben jij degene die zorgdraagt voor het sluiten van het verkoopcontract.
Daarnaast zal jouw marktkennis ook gevraagd worden bij transformatie opgaven, sluiten van of input leveren aan anterieure overeenkomsten en andere strategische (onderhandelings-) vraagstukken.
Naast grondverkoop en het sluiten van of input leveren aan anterieure overeenkomsten, kan jouw kennis ook worden ingezet op het gebied van grondverhuur, erfpacht, pacht en bruikleen.
Tevens zal het verwerven van gronden ook af en toe aan de orde zijn. Omdat iedere uitgifte en grondverkoop weer anders is, vergt ieder contract maatwerk. Dit vraagt om een proactieve houding en veel afstemming en onderhandeling met de klant en de interne organisatie.
Ook ben je verantwoordelijk voor alle daarbij behorende administratieve werkzaamheden en procedures die doorlopen moeten worden om de 'deal' te kunnen sluiten. Je maakt daarbij onderdeel uit van het team uitgifte, dat uit tien personen bestaat. Een mooie afwisselende en uitdagende rol.
Coaching en begeleiding van collega's met minder complexe opgaven behoren ook tot je takenpakket.
Hoe ziet de afdeling eruit?
Jij stapt in een drukke hectische omgeving waar ontzettend veel tegelijkertijd gebeurt. Gebiedsontwikkeling is een commerciële afdeling waar 'meer dan 100 collega's werken aan de ontwikkeling van nieuwe en bestaande gebieden binnen Almere. Naast het realiseren van nieuwe woningen houdt de afdeling zich bezig met de realisatie van diverse voorzieningen en de verdere ontwikkeling van de bedrijventerreinen.
Je neemt mee:
Je hebt academisch werk- en denkniveau, bij voorkeur heb je een opleiding of master richting Vastgoed zoals MSRE, MRE en heb je de opleiding Vastgoedrekenen afgerond;
Je hebt zo'n 10 jaar relevante werkervaring. Dit heb je bij voorkeur bijvoorbeeld opgedaan bij een ontwikkelaar in de vastgoedsector, een adviesbureau of andere gemeente;
Je hebt grondige kennis van de woningmarkt, verbintenissenrecht en prijssystematieken en weet de juiste (voor)waarden aan de te verkopen grond te koppelen.
Wie ben je?
Jij bent een enthousiast iemand, eager en hebt een steile leercurve. Je bent commercieel sterk, prestatiegericht, je ziet kansen en oplossingen en je hebt lef. Onderhandelen zit in je bloed. Je werkt intensief samen met je collega's, dat betekent veel schakelen en er zijn voor elkaar, maar je kunt ook goed zelfstandig aan dossiers werken en afhandelen. Je bent gewend om administratief werk te doen en je doet dat nauwkeurig. Minimaal de helft van de week werken we op kantoor, de andere helft thuis of op een plek waar jij dat prettig vindt.