- Verantwoordelijk voor het leiden en coördineren van een aantal projecten op het gebied van woningcorporatie en ruimtelijke ontwikkeling;
- Samenwerking met externe partijen, zoals de woningcorporatie en projectontwikkelaars om ervoor te zorgen dat projecten worden gerealiseerd binnen de gestelde kaders van tijd, budget en kwaliteit;
- Begeleiden projecten op het gebied van ruimtelijke ontwikkeling en Gebiedsontwikkeling. Deze projecten zijn in december 2023 vastgelegd door de gemeenteraad in het zogenaamde Addendum op de Woonvisie. Het betreft woningbouwontwikkelingen in bestaand stedelijk gebied als ook uitleglocaties. Projecten betreffen onder andere: Vlierlanden Fase III en de XL - kavels.
Het doel is dat deze aangewezen projecten de komende twee jaar zijn uitgewerkt en zover gereed zijn dat de gronden uitgegeven kunnen worden ten behoeve van de realisatie van woningbouw.
De gemeente wil daarom dat voor de addendumlocaties de volgende resultaten worden geboekt per locatie voor het jaar 2027:
a) Projectplan;
b) Communicatieplan;
c) Stedenbouwkundigplan (inclusief landschappelijk ontwerk);
d Ontwikkel- en realisatiestrategie;
e) Vastgestelde grondexploitatie door de gemeenteraad;
f) Vastgesteld omgevingsplan.
Naast de bovenstaande twee projecten wordt ook gevraag aan de projectleider om de afronding van het woningbouwproject Haven Oost te begeleiden. Voor dit project zijn de eerder genoemde resultaten a t/m f reeds bereikt. Aan de projectleider wordt gevraagd om dit plan in 2027 definitief gerealiseerd te hebben. Dat betekent dat het gewenste programma (wonen & werken) gerealiseerd is en de openbare ruimte is aangelegd (Woonrijp maken).
De opdracht bestaat uit de volgende onderdelen:
- Zelfstandig oppakken en begeleiden van de Addendumprojecten;
- Het ontwikkelen van projectplannen, businesscases en investeringsvoorstellen;
- Het bewaken van de voortgang van projecten, budgetten en kwaliteit;
- Opstellen van projectplannen en activiteitenplanningen;
- Het organiseren en voorzitten van overleggen met projectteams, externe partijen en stakeholders;
- Het uitvoeren van projectwerkzaamheden, zoals het opstellen van plannen van aanpak, bestekken en contracten;
- Het verzorgen van de communicatie en participatie met belanghebbenden, waaronder bewoners, bedrijven en andere stakeholders;
- Adviseren aan gemeentebestuur en -raad over transformatie en herontwikkelingsprojecten uitgifte strategieën, financiële onderbouwingen en complexe grondverkopen;
- Je rapporteert en informeert/ adviseert aan het management en het bestuur over lopende projecten;
- Begeleiden en beoordelen van (complexe) anterieure overeenkomsten.
24 maanden - 24 tot 36 uur - 0,67 tot 1 fte
Eisen
- Je hebt een afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau op het gebied van ruimtelijke orderning & planologie, stedenbouw of vastgoed;
- Minimaal 8 jaar werkervaring in de afgelopen 15 jaar als adviseur gebiedsontwikkeling;
- Je hebt kennis van / werkervaring in de afgelopen 5 jaar van gronduitgifte van woningbouwlocaties inclusief grondprijsonderhandelingen;
- Je hebt werkervaring met het herontwikkelingsprojecten en/ of transformatieprojecten;
- Je bent uiterlijk beschikbaar per 1 januari 2024 van 24-36 uur per week.
Wensen
- Minimaal 2 jaar werkervaring in een volledige netwerk- en regiegemeente;
- Je hebt werkervaring met aanbestedingen op het gebied van ruimtelijke domein;
- Je hebt werkervaring met participatie met externe stakekholders, omwonende én wooncorporatie;
- Minimaal 1 jaar in de afgelopen in de afgelopen 10 jaar met klimaatadaptatie en energietransitie;
- Je hebt werkervaring met het adviseren aan gemeentebestuur en -raad over tranformatie en herontwikkelingsprojecten uitgifte strategieën, financiële onderbouwingen en complexe grondverkopen;
- Minimaal 10 jaar werkervaring in de afgelopen 15 jaar als adviseur gebiedsontwikkeling;
- Je hebt werkervaring in de afgelopen 10 jaar op het gebied van gebiedsontwikkeling, maatschappelijk vastgoed én omgevingswet;
- Je hebt werkervaring met grootschalige woningbouwprojecten tussen de 500 en 750 woningen.
Herken jij jezelf in dit profiel? Solliciteer dan direct! We streven ernaar om binnen één werkdag contact met je op te nemen.